Ouvrir un meublé de tourisme

Vous souhaitez louer une chambre d’hôte ou ouvrir un meublé touristique dans l’une des villes du territoire de Saint Germain Boucles de Seine ? Quelles sont les démarches et formalités à remplir, comment collecter la taxe de séjour ? Voici quelques éléments de réponse.

©Moment de vie à Louveciennes avec un chien dormant près d'une maison OTISGSB

Vos démarches

Vous souhaitez ouvrir une chambre d’hôte :

La location de chambres d’hôtes, toute l’année ou à la saison, constitue une activité professionnelle commerciale ou agricole. Elle implique certaines obligations :

fourniture groupée de la nuitée + linge de maison + petit déjeuner
limite de 5 chambres et 15 personnes
accueil assuré par l’habitant
accès à une salle d’eau et à un WC

Vous souhaitez ouvrir un gîte / meublé touristique :

La location de meublés touristique peut se faire de manière professionnelle ou non. Dans les deux cas certaines obligations sont à respecter :

hébergement individuel de type villas, appartements, studios meublés à l’usage exclusif du locataire sans que le locataire y élise domicile
location à la journée, à la semaine ou au mois
durée maximum de 90 jours pour un même client
fourniture des meubles, literie, nécessaire de cuisine

A Saint Germain Boucles de Seine le changement d’usage et le numéro d’enregistrement ne sont pas obligatoires mais vous devez remplir et envoyer le cerfa 14004 à la mairie (sauf pour les résidences principales louées moins de 120 jours/an)

Informations pratiques

La taxe de séjour

La taxe de séjour est une taxe qui est payée par les visiteurs d’un territoire, s’ils y sont hébergés à titre payant.

A quoi sert-elle ? Donner les moyens d’agir en faveur du tourisme sur un territoire : information des visiteurs et des acteurs du tourisme, promotion et communication sur brochures et par voie numérique, organisations de rencontres avec les professionnels et prescripteurs du tourisme, visibilité sur les salons, création de nouvelles activités…Tout ce qui peut permettre un développement quantitatif et qualitatif du tourisme sur notre territoire, et dont vous bénéficierez en tant qu’hébergeur ou touriste !

Les montants collectés via la taxe de séjour sont reversés en totalité à l’Office de Tourisme Intercommunal sauf les surtaxes (taxes régionales et départementales) : http://www.saintgermainbouclesdeseine.fr/economie/tourisme/

Les tarifs en vigueur :

Taxe de séjour 2024 toutes villes sauf Bezons
Taxe de séjour 2024 ville de Bezons

Vous avez d’autres questions ? N’hésitez pas à nous contacter : taxedesejour@seine-saintgermain.fr

La plateforme 3dOuest

Pour faciliter vos démarches vous pouvez aussi vous enregistrer sur la plateforme de collecte de la taxe de séjour. Après avoir rempli vos coordonnées et les spécificités de votre chambre ou meublé, vous pourrez générer directement votre cerfa : https://taxe.3douest.com/saintgermainbouclesdeseine.php

Cette plateforme, gratuite et sécurisée, vous permet d’accomplir de manière simplifiée l’ensemble de vos démarches en effectuant les créations de vos profils dans l’ordre suivant :

1. hébergeur
2. hébergement
En cliquant sur le + pour nouveau

Dans l’onglet Document vous pourrez sélectionner le modèle (cerfa) pour le signer grâce à la souris puis cliquez sur Editer afin que celui-ci soit envoyé automatiquement à la mairie où se trouve votre meublé de tourisme.

Votre demande de création sera ensuite validée par nos soins. Nous effectuerons le chargement du cerfa signé (par vous et la mairie) dans votre profil hébergement.

©Passerelle de Bezons avec vue sur la Défense OTISGBS

Bon à savoir Labels et classement

Pourquoi faire labelliser ou classer son meublé touristique ?
Lors de l’ouverture d’un meublé touristique, le classement ou la labellisation de l’hébergement constitue un véritable atout, tant pour le propriétaire que pour les futurs clients.

Le classement en meublé de tourisme (de 1 à 5 étoiles) est une démarche officielle et volontaire. Il permet de garantir un niveau de confort et de prestations reconnu par l’État. Pour le propriétaire, il offre plusieurs avantages :

une meilleure lisibilité de l’offre pour les clients,
un gage de qualité et de sérieux,
des avantages fiscaux possibles (notamment un abattement fiscal plus favorable selon le régime choisi),
une valorisation de l’hébergement sur les plateformes de réservation.

La labellisation, quant à elle, repose sur des réseaux reconnus qui évaluent les hébergements selon des critères précis (qualité, environnement, accueil, équipements…). Elle permet de bénéficier de la notoriété du label, d’un accompagnement professionnel et d’une visibilité renforcée auprès d’une clientèle ciblée.

Classer ou labelliser son meublé touristique, c’est donc se démarquer dans une offre de plus en plus concurrentielle, rassurer les voyageurs et professionnaliser son activité.

Exemples de labels et classements existants

Classement Meublé de Tourisme (1 à 5 étoiles) – classement officiel reconnu par l’État
Gîtes de France® – label historique axé sur la qualité et l’ancrage local
Clévacances® – label national garantissant confort et services
Accueil Vélo – pour les hébergements adaptés aux cyclotouristes
Tourisme & Handicap – pour l’accueil de personnes en situation de handicap
Écolabel Européen – pour les hébergements engagés dans une démarche environnementale

L’Office vous accompagne dans vos démarches, n’hésitez pas à nous contacter.

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